Terrain à bâtir 1 200 m² - Rare sur le Secteur !
Vous recherchez le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 1 200 m², idéalement situé dans la commune recherchée de Sermaises.
Les points forts du terrain :
* Prêt à l'emploi : Le terrain est déjà viabilisé. Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis !
* Raccordements inclus : Eau potable, électricité et tout-à-l'égout déjà présents sur la parcelle.
* Belle surface : 1 200 m² pour laisser libre cours à vos envies (grande maison, jardin paysager, piscine, garage).
* Localisation stratégique : Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en profitant du calme de la campagne du Loiret.
Pourquoi choisir Sermaises ?
A la frontière de l'Essonne et du Loiret, Sermaises offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Un emplacement de choix pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre ville-nature.
Prix de vente : 87 000 euros Honoraire charge vendeur
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 06603157 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 851715953 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 1 200 m²à Sermaises (45)
87 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1200 m2
Prix moyen au m² du programme73€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 200 m² à sermaises
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Les terrains disponibles
Terrains
87 000 €
- 87 000 €(73 € /m²)1200 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sermaises
À Sermaises (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sermaises (45)
Découvrir la ville de Sermaises
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
45300 SermaisesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
