THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
SCY CHAZELLES :
Terrain à bâtir sur Scy-Chazelles de 321 m²
Situé dans un secteur calme et très prisé de Scy-Chazelles, à proximité immédiate de Metz, ce terrain à bâtir de 321 m² offre un cadre de vie recherché, idéal pour un projet résidentiel.
Le terrain plat est non viabilisé, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) passent juste devant la parcelle, facilitant ainsi la viabilisation.
Les règles d'urbanisme permettent une hauteur maximale de construction de 6 mètres, laissant la possibilité de concevoir une maison individuelle adaptée à vos besoins.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Superficie : 321 m²
Localisation : Scy-Chazelles
Viabilisation : à prévoir (réseaux en façade)
Hauteur maximale autorisée : 6 m
Secteur : calme et recherché
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
www.theoucafeimmobilier.com
03 74 92 …
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terrain 321 m²à Scy-Chazelles (57)
113 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible321 m2
Prix moyen au m² du programme355€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 321 m² à scy-chazelles
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- 113 900 €(355 € /m²)321 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Scy-Chazelles
Achetez un logement neuf à Scy-Chazelles avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Scy-Chazelles (57)
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Services
Tout est là, sans exception
11 items
2 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
1 banque(s)
2 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 quincaillerie(s)
2 épicerie(s)
1 supermarché(s)
6 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
2 médecin(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
A proximité du programme
57160 Scy-ChazellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
