terrain 1 598 m²à Fonters-du-Razès (11)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Fonters-du-Razès, dans un village où calme et convivialité reignent Découvrez dans ce lotissement de 7 Grandes Parcelles viabilisées allant de 911m2 à 1 598m2. Lot no1 - 992 m2 - 39 000EUR Lot no2 - 958 m2 - 38 000 EUR Lot no3 - 1 057m2 - 40 000 EUR Lot no4 - 1 598 m2 - 41 000 EUR Lot no5 - 915m2 - 38 000 EUR Lot no6 - 911m2 - 38 000EUR Lot no7 - 1 448m2 - 40 000EUR Offre de terrains à vendre à batir allant de 38 000 EUR à 40 000 EUR .

Les atouts du programme

Terrain 1 598 m² à Fonters-du-Razès (11)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (25 € /m²)
    1598 m² Exposition Non précisé

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165 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fonters-du-Razès (11)

Découvrir la ville de Fonters-du-Razès

Fonters-du-Razès en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

74 habitants

Fonters-du-Razès est une commune rurale, avec 74 habitants (6 hab./km²) sur 12,15 km², à 34 km de Carcassonne. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Fonters-du-Razès affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fonters-du-Razès sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fonters-du-Razès

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 34 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Carcassonne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fonters-du-Razès

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Fonters-du-Razès dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
38,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fonters-du-Razès

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fonters-du-Razès, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fonters-du-Razès

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Fonters-du-Razès, avec une température moyenne de 14,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Fonters-du-Razès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Fonters-du-Razès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fonters-du-Razès

Données non disponibles i

Fonters-du-Razès n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 303 €/hab.
  • 2018 : 320 €/hab.
  • 2019 : 316 €/hab.
  • 2020 : 308 €/hab.
  • 2021 : 403 €/hab.
  • 2022 : 408 €/hab.
  • 2023 : 439 €/hab.
  • 2024 : 503 €/hab.

2017 : 303 €/hab.2024 : 503 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~622 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,28 %
  • GEMAPI : taux de 0,449 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fonters-du-Razès

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Fonters-du-Razès affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fonters-du-Razès ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric du Fayet de la Tour

Maire de Fonters-du-Razès · Sans étiquette

Fonters-du-Razès est administrée par Eric Du Fayet De La Tour (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,8 % des inscrits contre 29,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fonters-du-Razès)
Macron
30 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11400 Fonters-du-Razès Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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