Venez découvrir un terrain constructible d'environ 2 900 m², situé sur la commune de Tanavelle, dans le Cantal, à seulement 6 km de Saint-Flour et à proximité immédiate de l'autoroute A75, facilitant les déplacements au quotidien.Implanté dans un environnement calme et paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'un bon ensoleillement tout au long de la journée et pour envisager un projet de construction lumineux et agréable à vivre.Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilitera les démarches de viabilisation. Sa situation en bord de départementale permet un accès simple et rapide, tout en conservant un cadre naturel appréciable.Vous l'aurez compris, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un secteur recherché, proche des commodités tout en restant au calme.Le petit ++ : Ce terrain vous offrira une vue exceptionnelle sur toute la Margeride ainsi que sur la cathédrale de Saint-Flour.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06259627 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815
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terrain 2 900 m²à Tanavelle (15)
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1 terrain disponible2900 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 2 900 m² à tanavelle
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Tanavelle
À Tanavelle (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Les indispensables à portée de main
2 items
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
15100 TanavelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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