La Terre Promise/St Marguerite – Votre projet de vie à La Garde
Pour les connaisseurs du secteur familial et balnéaire de La Garde, le nom parle de lui-même : c'est une opportunité rare à ne pas manquer.
Situé dans un lotissement intimiste de seulement 6 habitations, ce terrain constructible de 502 m² avec une emprise au sol de 125 m² vous offre toute liberté pour imaginer votre futur chez-vous. L’agence New Style Immo met à votre disposition l’étude de sol déjà réalisée.
Imaginez votre projet : une maison familiale R+1 de 160 m², pensée pour accueillir confortablement une famille de quatre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 70 m², lumineux et convivial, complété par une chambre avec salle d’eau, idéale pour les grands-parents, les amis ou une salle de jeux. À l’étage, quatre chambres avec suffisamment de salles d’eau pour éviter toute dispute matinale et profiter sereinement des départs pour l’école et le travail.
Le terrain offre encore de la place pour une piscine, un potager ludique ou tout autre aménagement selon vos envies. La plage de Mageot se trouve à seulement 8 minutes à pied, pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.
Vos futurs voisins construisent tous leur maison à leur goût, dans le respect de ce cadre unique et harmonieux : quatre nouvelles constructions, une maison de maître, et une maison familiale chaleureuse où l’on attend avec plaisir de nouveaux voisins.
Prix : 510 000 euros FAI
Une opportunité rare à La Garde, prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez Hélène LAMBERT de l'Agence New Style Immo, dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à imaginer votre futur foyer.
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terrain 502 m²à La garde (83)
510 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible502 m2
Prix moyen au m² du programme1016€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 502 m² à la garde
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Les terrains disponibles
Terrains
510 000 €
- 510 000 €(1016 € /m²)502 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à La garde grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La garde (83)
Découvrir la ville de La garde
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
6 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
5 université(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
293 items
83 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
89 garage(s)
7 garde(s) d'enfants
63 électricien(s)
35 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 musée(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
124 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
23 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
45 épicerie(s)
8 supermarché(s)
6 librairie(s)
110 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
12 quincaillerie(s)
A proximité du programme
83130 La gardeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à La garde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
