Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 366 m² à La Dominelais (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 19 000 € (52 € /m²)366 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
L'ADRESSE NOZAY
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de La Dominelais (35)
Découvrir la ville de La Dominelais
La Dominelais en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
1 414 habitants
La Dominelais est une commune rurale, avec 1 414 habitants (44 hab./km²) sur 32,45 km², à 37 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 440 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Dominelais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Dominelais
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
La Dominelais propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 37 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 4 % des foyers. La Dominelais est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 37 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 4%
- Déploiement partiel
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Dominelais
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
La Dominelais dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 53,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Dominelais
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour La Dominelais, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (37 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Dominelais
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Dominelais, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Dominelais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Dominelais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Dominelais
Revenus dans la moyenne basse i
22 440 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 440 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,03 %, représente environ 427 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 397 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 327 €/hab.
- 2018 : 394 €/hab.
- 2019 : 378 €/hab.
- 2020 : 385 €/hab.
- 2021 : 365 €/hab.
- 2022 : 360 €/hab.
- 2023 : 379 €/hab.
- 2024 : 397 €/hab.
2017 : 327 €/hab.2024 : 397 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~427 € / an · ~36 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -38 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,03 %
- GEMAPI : taux de 0,44 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Dominelais
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Dominelais : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Dominelais ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Eric Berton
Maire de La Dominelais
La Dominelais est administrée par Jean-Eric Berton (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Dominelais)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35390 La Dominelais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Dominelais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
