terrain 937 m²à Vendome (41)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Situé à Epuisay, 15mn de Vendôme et sa gare TGV, venez découvrir ce terrain à bâtir de 937 m2, viabilité en bord de route. Possibilité d'autres terrains construtible de surface entre 1051m2 et 1556m2. Contacter CBLOT AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 937 m² à Vendome (41)

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Les terrains disponibles

  • 28 225 € (30 € /m²)
    937 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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116 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vendome (41)

Découvrir la ville de Vendome

Vendome en un coup d'œil

Loir-et-Cher (41)

Commune péri-urbaine i

15 566 habitants

Vendome est une commune péri-urbaine, avec 15 566 habitants (660 hab./km²) sur 23,89 km², à 31 km de Blois. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 801 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Vendome affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vendome sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vendome

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

79 commerces disponibles au total

Vendome propose 53 restaurants, 14 boulangeries, 5 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 31 km de Blois. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Vendome est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
31 km
Blois
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 53
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vendome

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

21 établissements scolaires

Vendome offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
30,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vendome

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vendome compte 11 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 62 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 5
  • Sages-femmes : 6
Médecins
11
Infirmiers
16
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
13
Pédiatres
2
Gynécologues
2
Ophtalmologues
5
Sages-femmes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vendome

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Vendome, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Vendome présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Vendome présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vendome

Revenus dans la moyenne basse i

21 030 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 030 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,64 %, représente environ 1 042 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 726 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 587 €/hab.
  • 2018 : 601 €/hab.
  • 2019 : 621 €/hab.
  • 2020 : 619 €/hab.
  • 2021 : 614 €/hab.
  • 2022 : 642 €/hab.
  • 2023 : 696 €/hab.
  • 2024 : 726 €/hab.

2017 : 587 €/hab.2024 : 726 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 042 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +52 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,64 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,93 %
  • GEMAPI : taux de 0,424 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vendome

Vigilance recommandée i

3,8/10 score de sécurité i

Vendome affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,5‰-20 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+35 %

1,8‰

Violences hors famille4,4‰+39 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,3‰+40 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vendome ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Brillard

Maire de Vendome · Divers Droite

Vendome est administrée par Laurent Brillard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,4 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vendome)
Macron
40 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

41100 Vendome Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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