terrain 1 165 m²à Meaulne (03)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Meaulne-Vitray, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 1 165 m2, plat, non viabilisé et exposé plein Sud, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et 30 minutes de Montluçon. Un terrain rare sur le secteur, parfaitement adapté à une maison familiale ou à un projet de résidence principale, dans un cadre serein et bien orienté. Contactez l'agence I'IMMO HELLO pour plus d'informations ou organiser une visite au .

Les atouts du programme

Terrain 1 165 m² à Meaulne (03)

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Les terrains disponibles

  • 15 000 € (13 € /m²)
    1165 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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62 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Meaulne (03)

Découvrir la ville de Meaulne

Meaulne en un coup d'œil

Allier (03)

Données non disponibles i

907 habitants

Meaulne est une commune données non disponibles, avec 907 habitants (18 hab./km²) sur 50,1 km², à 54 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 610 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Meaulne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Meaulne

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

3 commerces disponibles au total

Meaulne propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 54 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers. Meaulne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
54 km
Moulins
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Meaulne

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

1 établissements scolaires

Meaulne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Meaulne

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+161 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Meaulne compte 2 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Meaulne

Climat tempéré i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Meaulne, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Meaulne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Meaulne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Meaulne

Revenus dans la moyenne basse i

21 490 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 490 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,6 %, représente environ 588 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 400 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 343 €/hab.
  • 2018 : 357 €/hab.
  • 2019 : 377 €/hab.
  • 2020 : 374 €/hab.
  • 2021 : 363 €/hab.
  • 2022 : 378 €/hab.
  • 2023 : 382 €/hab.
  • 2024 : 400 €/hab.

2017 : 343 €/hab.2024 : 400 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~588 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,6 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,15 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Meaulne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Meaulne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Meaulne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Jomier

Maire de Meaulne · Sans étiquette

Meaulne est administrée par Jérôme Jomier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44 % des inscrits contre 28,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Meaulne)
Macron
28 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

03360 Meaulne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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