Vous êtes primo-accédants ou jeune couple prêt à fonder votre cocon ? Cette opportunité est pour vous !
CU validé pour une jolie maison d'habitation dans ce Beau terrain plat et borné
Chemin d'accès déjà en place
Viabilités en bordure : eau, électricité et assainissement collectif
Étude de sol G1 faite
Un accompagnement sur mesure dans votre projet de construction !
LE PLUS : vendu avec +1ha de terrain agricole attenant pour le potager, les poules, ou juste la tranquillité
Partie Constructible : 6.337m2
Partie en Zone Agricole : 12.295m2
Le cadre de vie :Quartier calme et paisible
- Commerces & services dans le village (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, coiffeur? tout sur place !)
- Ecole maternelle + école élémentaire,
Collège & lycée à proximité (Aire-sur-l'Adour & Mont-de-Marsan)
Situé à 15mn d'Aire-sur-l'Adour,
20mn d'Hagetmau,
25mn de Saint-Sever,
35mn de Mont-de-Marsan,
45mn de Pau
et 1h15 de l'Océan Atlantique pour les weekends surf & plage
Une opportunité rare pour construire votre projet résidentiel dans un cadre paisible, sans être isolé.
Intéressé ?
Contactez Evelyne au 06 38 51 … pour discuter ensemble de votre projet.
Annonce REF N° EMA2826 -
Prix de vente HAI : 38.000€
(dont 4000 TTC d'Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur)
Annonce rédigée par Evelyne MARTIN E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 899 976 922, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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38 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6337 m2
Prix moyen au m² du programme6€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 337 m² à geaune
Découvrir terrain 6 337 m² à geaune
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Les terrains disponibles
Terrains
38 000 €
- 38 000 €(6 € /m²)6337 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Geaune
À Geaune (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Geaune (40)
Découvrir la ville de Geaune
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
3 maçon(s)
1 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
3 impasse de Las Mouliattes
40320 Geaune3 impasse de Las Mouliattes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
