À seulement 10 minutes de Langon, sur les hauteurs du Pian-sur-Garonne, découvrez ce beau terrain de plus de 840 m² offrant un cadre privilégié avec une vue dégagée. Situé en première ligne et hors lotissement, il profite d’un environnement calme et verdoyant.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir.
Une belle opportunité pour créer votre havre de paix dans un cadre unique !
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terrain 840 m²à Le Pian-sur-Garonne (33)
59 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible840 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 840 m² à le pian-sur-garonne
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Les terrains disponibles
Terrains
59 800 €
- 59 800 €(71 € /m²)840 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Pian-sur-Garonne
À Le Pian-sur-Garonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pian-sur-Garonne (33)
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Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
2 garage(s)
4 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
33490 Le Pian-sur-GaronneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Pian-sur-Garonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
