ANDERNOS LES BAINS - L'agence NOA & associés vous propose ce joli terrain constructible de 458m2 environ, libre de constructeur et situé côté bassin, au coeur d'un quartier prisé.
Dans un environnement calme et arboré, il est à 400 m de la piste cyclable, 700 m des plages du bassin. Zone UC, emprise au sol de 30%.
Prix HAI 291 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires TTC.
Pour tout renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Lisa NGETH au 06 10 97 … .
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrainà Andernos-les-Bains (33)
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0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Andernos-les-Bains
Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
15 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
25 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
2 maison(s) de retraite
22 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
30 salon(s) de coiffure
23 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
39 épicerie(s)
6 boucherie(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
64 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
16 boulangerie(s)
A proximité du programme
33510 Andernos-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
