MONTIGNY-LÈS-METZ - Terrain à bâtir de 220 m² - Vue parc, exposition plein sud
Anthony LEONARDI, seul contact agréer par Maisons HORIZON pour votre projet sur mesure à Montigny-Les-Metz.
Terrain vendu avec projet de construction.
Adresse prisée - Opportunité rare en coeur de ville
Situé à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz et des axes vers le Luxembourg et l'Allemagne, ce terrain à bâtir de 220 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue directe sur un parc et une exposition plein sud, idéale pour un projet résidentiel lumineux et confortable.
Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, ce terrain réunit tous les critères d'un emplacement de qualité :
Environnement calme et verdoyant
Commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied
Crèches, écoles, collège et lycée à moins de 10 minutes
Accès rapide aux gares et aux principaux axes autoroutiers (A31, A314, A315, N431)
Équipements de loisirs à proximité : piscine, bibliothèque
Ce terrain constitue une opportunité rare pour concevoir une maison sur mesure, alliant emplacement premium et qualité de vie urbaine.
💰 Prix : 108 000 €
📞 Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez Anthony LEONARDI au 03 87 55 … .
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terrain 220 m²à Montigny-les-metz (57)
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1 terrain disponible220 m2
Prix moyen au m² du programme491€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 220 m² à montigny-les-metz
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- 108 000 €(491 € /m²)220 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montigny-les-metz
Montigny-les-metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montigny-les-metz (57)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
28 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
44 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
8 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
126 items
23 médecin(s)
11 dentiste(s)
86 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
92 items
3 garde(s) d'enfants
16 maçon(s)
30 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
4 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
2 lycée(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
57950 Montigny-les-metzAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
