Terrain avec grange aménageable – La ROCHE -BLANCHE (Avenue du Général de Gaulle)
Libre de constructeur.
Situé sur la commune recherchée de La Roche-Blanche, à proximité immédiate des commodités, ce terrain entièrement clos offre un beau potentiel pour un projet résidentiel.
La parcelle développe une surface totale de 1 072 m², avec des dimensions harmonieuses :
•Largeur : 18,4 m au plus large et 13,7 m au plus étroit
•Profondeur : 63,3 m
•Exposition traversante Nord/Sud, idéale pour une future habitation lumineuse
Le terrain accueille une grange en pierre de 87 m² au sol, avec plus de 7 mètres de hauteur au faîtage, offrant de nombreuses possibilités : aménagement en habitation, projet de loft, résidence principale ou secondaire (sous réserve des autorisations en vigueur).
Étude de sol G1 et certificat d'urbanisme disponibles et remis lors des visites, pour un projet sécurisé et maîtrisé.
Un bien rare, combinant emplacement, surface et potentiel, à découvrir sans tarder.
Renseignements et visites :
•Catherine GERVASON – 06 14 09 …
•Laurence RAYNAUD – 06 98 50 … .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 … (réf. 600444 )
Lire la suite
terrain 1 072 m²à La Roche-Blanche (63)
175 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1072 m2
Prix moyen au m² du programme163€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 072 m² à la roche-blanche
Découvrir terrain 1 072 m² à la roche-blanche
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
175 000 €
- 175 000 €(163 € /m²)1072 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Roche-Blanche
À La Roche-Blanche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À La Roche-Blanche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-Blanche (63)
Découvrir la ville de La Roche-Blanche
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
9 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
33 items
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
9 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
A proximité du programme
63670 La Roche-BlancheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Roche-Blanche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
