terrain 720 m²à Noyant-Villages (49)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A vendre : beau terrain constructible d'environ 720 m² environ situé au coeur de la commune d'Auverse (49490) dans le bourg avec un environnement calme et agréable. A seulement 10 km de Baugé-en-Anjou, 5 km de Noyant, 15 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche Terrain non viabilisé - réseaux à proximité. - clos de murs. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction. Référence : 36686 Honoraires charge acquéreurs (49.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 720 m² à Noyant-Villages (49)

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Les terrains disponibles

  • 14 900 € (21 € /m²)
    720 m² Exposition Non précisé

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61 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Noyant-Villages (49)

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Noyant-Villages en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Commune rurale i

5 473 habitants

Noyant est une commune rurale, avec 5 473 habitants (18 hab./km²) sur 299,45 km², à 51 km de Angers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 029 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Noyant affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Noyant sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Noyant-Villages

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Noyant propose 7 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 51 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Angers
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Noyant-Villages

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

14 établissements scolaires

Noyant offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 9 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
34,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires9étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Noyant-Villages

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Noyant compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
5
Infirmiers
10
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Noyant-Villages

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Noyant, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Noyant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Noyant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Noyant-Villages

Revenus modestes i

19 490 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 490 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,06 %, représente environ 384 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 755 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
37 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 607 €/hab.
  • 2018 : 620 €/hab.
  • 2019 : 659 €/hab.
  • 2020 : 652 €/hab.
  • 2021 : 642 €/hab.
  • 2022 : 650 €/hab.
  • 2023 : 691 €/hab.
  • 2024 : 755 €/hab.

2017 : 607 €/hab.2024 : 755 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~384 € / an · ~32 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,06 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Noyant-Villages

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Noyant affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,1‰+8 %

5,6‰

Vols de véhicule2,2‰+20 %

1,8‰

Violences intrafamiliales5,9‰+56 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Noyant-Villages ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Adrien Denis

Maire de Noyant · Divers

Noyant est administrée par Adrien Denis (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Noyant)
Macron
33 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49390 Noyant-Villages Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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