CLAIRAC, quartier résidentiel entre campagne et bord de Lot, la gare à 6kms,l autoroute à 13kms.
il est plat, au calme tout en restant à l'écart des nuisances. Ecole et petits commerces se font à pied.
Parfait pour concrétiser votre projet de vie mais offrant aussi un fort potentiel d'investissement ( divisible en deux avec entrées séparées ). La viabilisation est à prévoir ( raccordement au tout à l'égout )
Hâte de le voir...? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 … - Réf.937491
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terrain 1 900 m²à Clairac (47)
39 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1900 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 900 m² à clairac
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- 39 500 €(21 € /m²)1900 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Clairac
À Clairac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clairac (47)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
4 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
4 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
4 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
2 pharmacie(s)
1 médecin(s)
1 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
5 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
47320 ClairacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
