Situé sur les hauteurs de serre de Cazaux 31800 terrain constructible plat de 1475m² et 1790m² agricole, borné, raccordements eau, électricité et téléphone en bordure de chemin, assainissement individuel à prévoir. De plus, il dispose d'un certificat d'urbanisme et d'une étude du sol G1 réalisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour toute construction future. Parfait pour un projet de construction sur mesure, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de ses rêves dans un cadre naturel privilégié. Il propose un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, pharmacie et écoles à quelques kilomètres seulement. De plus, sa situation avantageuse à 3 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64 ainsi que sa proximité avec la gare facilitent les déplacements. L'Espagne accessible en 45 minutes et la station de ski le Mourtis à seulement une heure, ce terrain séduira les amateurs de nature et de montagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06263057 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
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terrain 3 265 m²à Saint-Gaudens (31)
39 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3265 m2
Prix moyen au m² du programme12€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 265 m² à saint-gaudens
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Gaudens
À Saint-Gaudens (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Gaudens (31)
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Services
Tout est là, sans exception
103 items
10 banque(s)
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
20 garage(s)
26 salon(s) de coiffure
2 tribunaux
27 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
119 items
5 établissement(s) de santé
73 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
22 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 musée(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
140 items
46 épicerie(s)
10 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
62 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
31800 Saint-GaudensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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