Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant vous propose ce grand terrain situé dans le quartier résidentiel et calme des Acacias. Il combine une belle surface divisible de 1 316 m² avec une proximité immédiate de toutes les commodités.
Les points forts du terrain :
•Cadre de Vie : Situé dans un lotissement paisible et recherché, offrant un environnement sécurisant pour les familles.
•Viabilité : Terrain bénéficiant des infrastructures du lotissement (accès réseaux).
Une situation géographique stratégique :
•Éducation : Écoles maternelles, primaires et collège accessibles en quelques minutes (idéal pour l'autonomie des enfants).
•Commerces & Services : Proximité immédiate du centre-ville de Monteux, de ses commerces de bouche, pharmacies et supermarchés.
•Loisirs : À moins de 10 minutes du Pôle de Beaulieu (Lac de Monteux, Parc Spirou, Wave Island) et des sentiers de randonnée du Comtat Venaissin.
•Mobilité : Accès rapide à la voie rapide (Avignon-Carpentras) et à la gare SNCF de Monteux (Avignon Centre/TGV en 20 min).
Un investissement sûr
Avec un prix de 211 €/m², ce terrain se positionne de façon très compétitive pour le secteur de Monteux, surtout au vu de sa surface importante. C'est un placement idéal dans une commune en plein essor qui valorise son cadre de vie et ses infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 … (réf. 600158 )
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terrain 1 316 m²à Monteux (84)
278 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1316 m2
Prix moyen au m² du programme211€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 316 m² à monteux
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278 000 €
- 278 000 €(211 € /m²)1316 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Monteux
Monteux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Monteux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monteux (84)
L'immobilier neuf à Monteux (84)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
75 items
27 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
3 supermarché(s)
3 librairie(s)
29 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
118 items
22 garage(s)
44 maçon(s)
24 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
21 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
84170 MonteuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
