Situé à environ 10 minutes du centre-ville de Cahors, ce terrain constructible de 1 100 m² s’inscrit dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures urbaines.
Caractéristiques :
- Superficie : 1 100 m²
- Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Cahors approuvé le 03/03/2010, modifié le 07/12/2010
- Le terrain offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux du centre-ville.
Il peut accueillir un projet de construction de résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un projet d’investissement, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
Sa surface permet différentes possibilités d’implantation.
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Contact : Maxime
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terrain 1 100 m²à Cahors (46)
49 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Prix moyen au m² du programme45€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 100 m² à cahors
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- 49 500 €(45 € /m²)1100 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cahors
À Cahors (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cahors (46)
Découvrir la ville de Cahors
Services
Tout est là, sans exception
168 items
23 maçon(s)
23 électricien(s)
46 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
16 banque(s)
4 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
44 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
2 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
5 établissement(s) de santé
115 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
24 médecin(s)
27 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
225 items
67 épicerie(s)
24 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
13 supermarché(s)
9 boucherie(s)
101 restaurant(s)
7 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
4 maternelle(s)
5 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
2 université(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
46000 CahorsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
