A seulement 5 minutes de Cologne, niché en haut des coteaux au bout d'une impasse paisible et doté d'une vue incroyable, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 2700m2.
Ces principaux atouts :
Terrain plat
Vue 360o (Pyrénées au Sud, coteaux gersois de l'autre)
Hangar d'environ 200m2 avec CUb autorisé
Possibilité de division en plusieurs parcelles
Assainissement autonome et viabilisation à prévoir.
Situé à 5 min de Cologne, 18 min de Cadours, 25 min de l'Isle-Jourdain et 30 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Beau potentiel !
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terrain 2 794 m²à Cologne (32)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2794 m2
Prix moyen au m² du programme34€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 794 m² à cologne
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Terrains
95 000 €
- 95 000 €(34 € /m²)2794 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cologne
À Cologne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Cologne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cologne (32)
Découvrir la ville de Cologne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garage(s)
1 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
6 épicerie(s)
2 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
32430 CologneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Cologne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
