Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusif sur la commune de Roanne, ce terrain à bâtir de 669 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville.
Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre parfait pour donner vie à votre projet de construction, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Un emplacement qui permet de concilier vie pratique au quotidien et environnement agréable.
Avec sa belle superficie, ce terrain laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale ou un projet d'investissement, au calme, tout en restant proche de l'animation du centre de Roanne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès à présent au 04 77 60 … , ou votre interlocuteur habituel.
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terrain 758 m²à Roanne (42)
69 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible758 m2
Prix moyen au m² du programme91€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 758 m² à roanne
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Terrains
69 000 €
- 69 000 €(91 € /m²)758 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Roanne
Achetez un logement neuf à Roanne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Roanne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roanne (42)
L'immobilier neuf à Roanne (42)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
318 items
4 quincaillerie(s)
141 restaurant(s)
95 épicerie(s)
15 librairie(s)
12 supermarché(s)
36 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
267 items
30 maçon(s)
79 salon(s) de coiffure
76 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
9 garde(s) d'enfants
41 électricien(s)
15 banque(s)
9 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
5 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
3 maternelle(s)
10 lycée(s)
1 université(s)
15 école(s) élémentaire(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
245 items
36 dentiste(s)
153 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
14 pharmacie(s)
35 médecin(s)
A proximité du programme
42300 RoanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Roanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
