Vu pour vous :
Terrain viabilisé de 727 m² idéalement situé dans petit lotissement sur les hauteurs de VIENNE quartier Beauregard.
Environnement calme et verdoyant entouré de bois et de prés.
A seulement 3 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train. Navette par bus à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun du centre ville de Vienne.
Prix 160 000 €
Un Permis de Construire est déjà obtenu pour une maison de 137 m² ( séjour-cuisine, 3 chambres + coin bureau +1 suite parentale avec salle de bain privative, 2 WC, salle de bain, buanderie) + garage
Vous pouvez modifier le permis selon vos besoins
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Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !!
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous sans tarder.
*Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”
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terrain 727 m²à Vienne (38)
160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible727 m2
Prix moyen au m² du programme220€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 727 m² à vienne
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Les terrains disponibles
Terrains
160 000 €
- 160 000 €(220 € /m²)727 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vienne
Vienne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vienne (38)
L'immobilier neuf à Vienne (38)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
217 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
58 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
292 items
10 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
79 épicerie(s)
150 restaurant(s)
31 boulangerie(s)
15 librairie(s)
6 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
6 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
318 items
133 maçon(s)
52 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
55 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
46 garage(s)
1 gendarmerie(s)
5 maison(s) de retraite
13 banque(s)
3 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
8 maternelle(s)
5 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
A proximité du programme
38200 VienneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
