KATZ Immobilier vous propose en exclusivité à GARCHES, à 10 minutes à pied de la gare, un très beau terrain à vendre de 710 m² , en zone UE avec une emprise au sol autorisée de 25%.
Un permis à aménager sera à déposer au service urbanisme de la Mairie, un précédent permis d'aménager ayant été obtenu et étant expiré.
Des investigations géotechniques ont déjà été réalisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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terrain 710 m²à Garches (92)
800 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible710 m2
Prix moyen au m² du programme1127€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 710 m² à garches
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Les terrains disponibles
Terrains
800 000 €
- 800 000 €(1127 € /m²)710 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Garches
Devenez propriétaire à Garches grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Garches
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
11 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
7 banque(s)
11 électricien(s)
7 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
14 épicerie(s)
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
21 restaurant(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
12 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
92380 GarchesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
