Situé à Segré en Anjou Bleu, ce terrain de 790 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves libre de constructeur, dans un cadre paisible et dynamique. La commune, réputée pour son environnement calme et verdoyant, bénéficie de la proximité d'écoles, de crèches et d'un arrêt de bus facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la présence de la fibre optique dans la région assure une connectivité optimale pour les besoins numériques actuels.Ce terrain constructible viabilisé de 790 m² présente un potentiel immense pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec une surface habitable entièrement exploitable, cette parcelle offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La disponibilité d'une place de parking extérieure ajoute un aspect pratique non négligeable. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un terrain idéalement situé, prêt à accueillir la construction de votre futur chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 24 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07612506 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
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terrain 789 m²à Segré-en-Anjou Bleu (49)
24 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible789 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 789 m² à segré-en-anjou bleu
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Segré-en-Anjou Bleu
À Segré-en-Anjou Bleu (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Segré-en-Anjou Bleu (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
15 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
10 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
107 items
23 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
1 gendarmerie(s)
36 garage(s)
9 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
20 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
3 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
2 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
78 items
5 supermarché(s)
3 librairie(s)
32 épicerie(s)
2 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
24 restaurant(s)
A proximité du programme
49500 Segré-en-Anjou BleuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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