Saint-Cyr-sur-Loire – À seulement 15 minutes du centre-ville de Tours par le périphérique, découvrez ce grand terrain plat exposé sud-ouest, idéal pour construire la maison de vos rêves.
Façade de 33,59 mètres.
Profondeur de 96 mètres.
Terrain déjà viabilisé en eau et en électricité.
Certificat d’urbanisme positif réalisé en septembre 2023
Hangar existant : possibilité de le conserver ou de le démolir selon votre projet
Vous bénéficiez ici d’un cadre calme, sans nuisance, avec une totale liberté architecturale pour concevoir une maison sur mesure.
Commodités à proximité :
Commerces et hôpital Santé NCT + à 5 minutes en voiture
Lignes de bus à 5 minutes à pied, desservant écoles, collèges, lycée et Tours centre
Honoraires : 18 000 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Réf 2097. DECLIC IMMO 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 … - [email protected]
- Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS
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618 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3225 m2
Prix moyen au m² du programme192€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 225 m² à saint-cyr-sur-loire
Découvrir terrain 3 225 m² à saint-cyr-sur-loire
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Les terrains disponibles
Terrains
618 000 €
- 618 000 €(192 € /m²)3225 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Cyr-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Cyr-sur-Loire (37)
L'immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
23 restaurant(s)
5 supermarché(s)
3 librairie(s)
27 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
76 items
13 électricien(s)
24 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
4 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
17 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
164 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
28 médecin(s)
A proximité du programme
148 Rue de la Lande
37540 Saint-Cyr-sur-Loire148 Rue de la Lande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
