terrain 618 m²à Saint-Marcel (27)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur les hauteurs de Saint Marcel, terrain de 618 m², non viabilisé.Sans vis à vis.L'avantage, les plans sont déjà fait avec la construction d'une maison individuelle de 140 m² avec garage.Permis de construire ok jusqu'en 2028.N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DAZY, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883291569

Les atouts du programme

Terrain 618 m² à Saint-Marcel (27)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (121 € /m²)
    618 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Marcel (27)

Découvrir la ville de Saint-Marcel

Saint-Marcel en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

4 474 habitants

Saint-Marcel est une commune rurale, avec 4 474 habitants (454 hab./km²) sur 9,93 km², à 23 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 091 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Marcel affiche un score de 6,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Marcel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Marcel

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

23 commerces disponibles au total

Saint-Marcel propose 12 restaurants, 6 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 23 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Saint-Marcel est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
23 km
Evreux
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Marcel

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Saint-Marcel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Marcel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Marcel compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
5
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Marcel

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Marcel, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Saint-Marcel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Marcel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Marcel

Revenus corrects i

24 410 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 410 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,46 %, représente environ 1 303 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 103 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 019 €/hab.
  • 2018 : 1 057 €/hab.
  • 2019 : 1 090 €/hab.
  • 2020 : 1 107 €/hab.
  • 2021 : 1 004 €/hab.
  • 2022 : 999 €/hab.
  • 2023 : 1 097 €/hab.
  • 2024 : 1 103 €/hab.

2017 : 1 019 €/hab.2024 : 1 103 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 303 € / an · ~109 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +90 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,23 %
  • GEMAPI : taux de 1,03 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Marcel

Dans la moyenne i

6,4/10 score de sécurité i

Saint-Marcel affiche un score de sécurité de 6,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule1,1‰-40 %

1,8‰

Violences hors famille2,2‰-30 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Marcel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pieternella Colombe

Maire de Saint-Marcel · Divers

Saint-Marcel est administrée par Pieternella Colombe (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Marcel)
Macron
41 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27950 Saint-Marcel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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