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345 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
38520 - MONTEE DE L'ALPES D'HUEZ ! DEUX PARCELLES CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉES - BELLE EXPOSITION
Aurélie GIBERT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique sur la route mythique mondialement connue pour le passage du Tour de France, avec un accès rapide au grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez.
Situé dans un environnement privilégié, ce terrain de 2 900 m² à La Garde se compose de deux lots distincts, entièrement viabilisés, constructibles et divisibles, offrant de nombreuses possibilités de projets immobiliers.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son emplacement rare en fait une opportunité idéale pour la réalisation de résidences principales, secondaires ou d'un projet à vocation touristique.
Les parcelles sont libres de constructeur et offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Accessibilité et Proximité :
À seulement 10 minutes : La station de l'Alpe d'Huez, son départ des pistes (Grand Domaine Ski) et toute l'animation de la station.
À 5 minutes : Bourg d'Oisans, ses commerces, restaurants et services de proximité.
À moins de 1h : Grenoble (55 km), accès rapide vers la vallée et les gares TGV.
Pour qui ? :
Promoteurs : Lancez immédiatement la commercialisation d'un programme de plusieurs chalets ou maisons individuelles dans un secteur où la demande locative et résidentielle est extrêmement forte.
Particuliers : Construisez la propriété de vos rêves sur un terrain spacieux ou développez un projet familial avec plusieurs habitations.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite, les terrains avec permis validé sont une denrée rare dans le secteur.
Aurélie Gibert, au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 2 900 m² à Huez (38)
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Les terrains disponibles
- 345 000 € (119 € /m²)2900 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Huez (38)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 piscines1 parcours de golf2 courts de tennis1 musée1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
8 médecins spécialisés2 pharmacies1 établissement de santé4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
106 établissements
2 supermarchés74 restaurants20 épiceries6 boulangeries3 librairies1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
2 maçons4 garages3 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants1 banque1 électricien
À proximité du programme
None route Station de l'Alpe d'Huez
38750 Huez None route Station de l'Alpe d'Huez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
