Terrain.
Situé dans un quartier recherché de Le Crès, ce terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Avec une emprise au sol de 30% (soit 240 m² constructibles), il permet la réalisation d'une maison sur mesure, en harmonie avec son environnement.
Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un secteur privilégié.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91124_32447551)
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terrain 800 m²à Le Crès (34)
415 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme519€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à le crès
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415 000 €
- 415 000 €(519 € /m²)800 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Crès
Devenez propriétaire à Le Crès grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Crès (34)
L'immobilier neuf à Le Crès (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
3 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
60 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
101 items
2 maison(s) de retraite
30 garage(s)
1 bureau(x) de poste
16 salon(s) de coiffure
22 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
24 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
28 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
1 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
34920 Le CrèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Le Crès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
