Vous cherchez le dépaysement, ce terrain de loisir dans un village du Vexin français est une bouffée d'oxygène à 1 heure de Paris. Le terrain est accessible par une agréable promenade depuis un chemin longeant la Viosne, il est clos sur 514 M2 de jardin paysagé et 310 M2 de Forêt au dessus. il y a aussi une source, un magnifique magnolia et une cabane pour ce petit coin de paradis. Ce terrain a un PLU très stricte, il ne peut accueillir aucunes structures, ni activités liées au tourisme, juste un jardin destiné au potager et barbecue entre amis. Le plus ! La gare sur place , ligne J (Gisors/ Paris st Lazare) à 10 minutes à pied du terrain, commerces ( boulangerie, pharmacie...).
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terrain 824 m²à Chars (95)
25 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible824 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 824 m² à chars
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Les terrains disponibles
Terrains
25 000 €
- 25 000 €(30 € /m²)824 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chars
Achetez un logement neuf à Chars avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chars
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chars (95)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
3 garage(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
3 restaurant(s)
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
95750 CharsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
