À seulement 15 minutes au nord de Mâcon, au coeur d'un agréable village viticole, découvrez ce beau terrain plat d'une superficie totale de plus de 2 100 m², dont environ 1 500 m² constructibles.
Libre de tout constructeur, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial. Sa configuration permet également l'implantation d'une piscine.
Le terrain est raccordé au réseau d'eau. Les autres viabilités — tout-à-l'égout, électricité et télécommunications — sont situées en bordure de parcelle, facilitant les raccordements.
Le village n'est pas soumis à un Plan Local d'Urbanisme (PLU). Les règles de construction relèvent donc du Règlement National d'Urbanisme (RNU), offrant une plus grande souplesse dans la conception et l'implantation du projet, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Son emplacement constitue un véritable atout : accès à l'autoroute A6 en moins de 10 minutes et gare TGV Mâcon-Loché à environ 20 minutes, assurant une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et verdoyant.
Ce terrain rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d'un cadre bucolique, tout en restant proches des commodités et des axes de communication.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti
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terrain 2 178 m²à Macon (71)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Macon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Normes & environnement
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A
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
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1 conservatoire(s)
2 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
11 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
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