Nous vous présentons un terrain à bâtir d’une surface généreuse de 1249 m², idéalement situé dans le pittoresque lotissement de Nogent, en Haute-Marne. Ce terrain viabilisé offre un cadre parfait pour vos projets de construction de maison. Sa superficie et ses caractéristiques uniques en font une opportunité à ne pas manquer pour réaliser la maison de vos rêves. Nogent, nichée au cœur de la région Grand Est, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique où la vie locale est agréable. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. De plus, la ville offre un cadre de vie de qualité, enrichi par ses nombreuses attractions locales, rendant ce terrain d’autant plus attrayant. Ce terrain constitue une opportunité d’achat unique pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur havre de paix dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à envisager cette occasion qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 249 m²à Nogent (52)
36 221 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1249 m2
Prix moyen au m² du programme29€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 249 m² à nogent
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Les terrains disponibles
Terrains
36 221 €
- 36 221 €(29 € /m²)1249 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nogent
À Nogent (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nogent (52)
Découvrir la ville de Nogent
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
3 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
4 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
3 maçon(s)
6 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
52800 NogentAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
