terrain 2 758 m²à Ban-de-Laveline (88)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Ban-de-Laveline (88520), ce terrain de 2758 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur des Vosges. Entouré par un environnement naturel préservé, ce terrain bénéficie d'une tranquillité recherchée par les amateurs de nature et de calme. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée pittoresques ainsi que des zones boisées propices à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, la commune offre un accès aisé aux commodités telles que les commerces locaux, les établissements scolaires pôle médical à 3mn, pharmacie, boulangerie, restaurants, assurant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants.La ville offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, D'une surface de 2758 m², ce terrain bien exposé représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration rectangulaire facilite l'aménagement d'une construction selon les préférences de l'acquéreur. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie harmonieux, en harmonie parfaite avec le cadre naturel environnant. Idéalement situé, sans vis-à-vis direct, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui cherche à bâtir sa résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944

Les atouts du programme

Terrain 2 758 m² à Ban-de-Laveline (88)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (31 € /m²)
    2758 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ban-de-Laveline (88)

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Ban-de-Laveline en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

1 163 habitants

Ban-de-Laveline est une commune rurale, avec 1 163 habitants (43 hab./km²) sur 26,45 km², à 46 km de Epinal. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 055 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ban-de-Laveline sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ban-de-Laveline

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Ban-de-Laveline propose 2 boulangeries. La commune se situe à 46 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
46 km
Epinal
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ban-de-Laveline

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ban-de-Laveline dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ban-de-Laveline

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

0 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ban-de-Laveline compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ban-de-Laveline

Climat frais i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est frais à Ban-de-Laveline, avec une température moyenne de 7,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Ban-de-Laveline présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
7,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Ban-de-Laveline présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ban-de-Laveline

Revenus dans la moyenne basse i

21 800 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 800 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,71 %, représente environ 461 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 313 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 243 €/hab.
  • 2018 : 260 €/hab.
  • 2019 : 272 €/hab.
  • 2020 : 251 €/hab.
  • 2021 : 254 €/hab.
  • 2022 : 268 €/hab.
  • 2023 : 282 €/hab.
  • 2024 : 313 €/hab.

2017 : 243 €/hab.2024 : 313 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~461 € / an · ~38 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,362 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ban-de-Laveline

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ban-de-Laveline : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ban-de-Laveline ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Demange

Maire de Ban-de-Laveline · Sans étiquette

Ban-de-Laveline est administrée par Stéphane Demange (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43 % des inscrits contre 29,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ban-de-Laveline)
Macron
29 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88520 Ban-de-Laveline Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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