terrain 2 300 m²à Rieux-en-Val (11)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la commune de Rieux-en-Val, ce terrain de 2300 m² viabilisé offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne, il bénéficie d'un environnement calme et bénéficie d'une belle vue dégagée. Premiers commerces et services à moins de 2km à Serviès-en-Val et à 15 minutes du charmant village de Lagrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799955224

Les atouts du programme

Terrain 2 300 m² à Rieux-en-Val (11)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (33 € /m²)
    2300 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rieux-en-Val (11)

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Rieux-en-Val en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

86 habitants

Rieux-en-Val est une commune rurale, avec 86 habitants (12 hab./km²) sur 6,9 km², à 21 km de Carcassonne. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 663 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Rieux-en-Val affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rieux-en-Val sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rieux-en-Val

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 21 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Carcassonne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

21,5 / 1000 hab. — +330 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rieux-en-Val

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Rieux-en-Val dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rieux-en-Val

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rieux-en-Val, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rieux-en-Val

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Rieux-en-Val, avec une température moyenne de 14,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Rieux-en-Val présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
22,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Rieux-en-Val présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rieux-en-Val

Données non disponibles i

Rieux-en-Val n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 548 €/hab.
  • 2018 : 564 €/hab.
  • 2019 : 552 €/hab.
  • 2020 : 532 €/hab.
  • 2021 : 601 €/hab.
  • 2022 : 617 €/hab.
  • 2023 : 761 €/hab.
  • 2024 : 792 €/hab.

2017 : 548 €/hab.2024 : 792 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~727 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,1 %
  • GEMAPI : taux de 1,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rieux-en-Val

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Rieux-en-Val affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rieux-en-Val ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Xavier Bedos

Maire de Rieux-en-Val · Sans étiquette

Rieux-en-Val est administrée par Xavier Bedos (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32 % des inscrits contre 26,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rieux-en-Val)
Macron
27 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
41 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11220 Rieux-en-Val Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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