PLOUGUIEL LA ROCHE-JAUNE // EN EXCLUSIVITE // TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé dans le charmant village de La Roche-Jaune, sur la commune de Plouguiel, ce terrain constructible de 700 m2offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres du port. Vous pourrez y découvrir une petite plage et vous détendre autour d'un bon repas ou d'un petit verre (restauration, cabane à huîtres, bar...).
Dans un environnement calme et recherché, ce terrain non viabilisé bénéficie de réseaux à proximité, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Un assainissement individuel est à prévoir.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, vous profiterez d'un secteur apprécié pour son authenticité, sa proximité du littoral et ses balades le long du Jaudy.
Localisation : à 5 km de Tréguier, et environ 20 km de Paimpol et Lannion.
A très vite pour la concrétisation de votre projet !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS se tient à votre entière disposition au 06 70 67 … ou par mail : [email protected] .Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER (titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI2201202500 … 00004).
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terrain 712 m²à Plouguiel (22)
76 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible712 m2
Prix moyen au m² du programme107€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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terrain 712 m² à plouguiel
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- 76 500 €(107 € /m²)712 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouguiel
À Plouguiel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouguiel (22)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
3 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3 items
1 médecin(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
3 items
3 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
22220 PlouguielAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
