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63 800 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain industriel entièrement constructible – 5 906 m² – Zone industrielle de Lusigny (03)
Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lusigny, ce terrain entièrement constructible de 5 906 m² constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un petit pôle industriel, artisanal ou logistique.
Localisation stratégique
•Proximité immédiate de Moulins-sur-Allier
•Accès direct à l'A79 à 15 km
•Accès à l'A77 à 18 km
•Zone multimodale de Montigny à seulement 6 km
Un positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et vos déplacements professionnels.
Un environnement économique dynamique
La zone industrielle de Lusigny accueille déjà :
•Deux garages automobiles
•Un concessionnaire agricole
•Un constructeur de bâtiments métalliques
•Deux usines de mécanique générale
•Une plateforme de recyclage automobile
•Divers artisans (couverture, électricité, etc.)
•Une entreprise de travaux publics
Un tissu économique cohérent et porteur, favorable au développement de nouvelles activités.
Caractéristiques du terrain
•Surface : 5 906 m²
•Terrain entièrement constructible
•Entièrement clôturé
•Portail roulant sur rail déjà en place
Raccordements
Les démarches suivantes resteront à réaliser par l'acquéreur :
•Raccordement au réseau électrique
•Raccordement au réseau télécom
•Raccordement à l'eau potable
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Un site prêt à accueillir votre projet industriel ou artisanal, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.
Pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur site, je vous accompagne avec une approche professionnelle et pragmatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 5 906 m² à Lusigny (03)
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Les terrains disponibles
- 63 800 € (11 € /m²)5906 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lusigny (03)
Découvrir la ville de Lusigny
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
5 établissements
3 médecins spécialisés1 pharmacie1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
12 établissements
1 librairie2 boucheries2 restaurants5 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
1 salon de coiffure1 électricien8 garages3 maçons
À proximité du programme
None Le Tureau
03230 Lusigny None Le Tureau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
