Le terrain est situé à Givenchy-en-Gohelle (62580), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ce village paisible bénéficie d'une proximité avec divers commerces locaux, écoles et services essentiels, tout en étant entouré de superbes paysages naturels propices à la détente et aux activités de plein air. De plus, Givenchy-en-Gohelle est renommé pour son riche patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.Le terrain de 1600 m² présente une opportunité unique, avec une partie constructible d'environ 500 m² idéale pour réaliser un projet de construction conforme à vos besoins. De plus, les 1104 m² de terrain de loisir offrent un espace supplémentaire pour profiter d'un jardin spacieux ou créer un cadre de détente en plein air. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos aspirations résidentielles dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un équilibre parfait entre vie citadine et nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06752460 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047
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terrain 1 600 m²à Givenchy-en-Gohelle (62)
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1600 m2
Prix moyen au m² du programme47€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 600 m² à givenchy-en-gohelle
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Givenchy-en-Gohelle
Achetez un logement neuf à Givenchy-en-Gohelle avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Givenchy-en-Gohelle avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Givenchy-en-Gohelle (62)
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Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
1 maçon(s)
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
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62580 Givenchy-en-GohelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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