Au cœur de Lacanau Océan, à quelques pas des plages, commerces et restaurants, découvrez ce terrain constructible de 450 m².Rare sur le secteur, la parcelle offre aujourd'hui la possibilité d'être divisée en deux lots, permettant soit un projet familial, soit un investissement avec revente ou construction plus accessible financièrement. Une opportunité idéale pour adapter le projet au budget de l'acquéreur tout en conservant un emplacement premium.Environnement recherché : vie à pied, surf, nature et dynamisme toute l'année l'équilibre parfait entre résidence principale, secondaire ou opération patrimoniale.Terrain borné constructibilité soumise aux règles d'urbanisme en vigueur.Dossier complet, informations urbanistiques, étude de sol et état des risques disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06184368 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520
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terrain 450 m²à Lacanau (33)
510 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme1133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à lacanau
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Les terrains disponibles
Terrains
510 000 €
- 510 000 €(1133 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lacanau
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacanau (33)
L'immobilier neuf à Lacanau (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
3 parcours de golf
3 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
10 médecin(s)
52 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
4 supermarché(s)
28 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
3 librairie(s)
110 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
1 maison(s) de retraite
12 électricien(s)
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
13 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
33680 LacanauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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