terrain 37 249 m²à Saint-Gor (40)

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lieu-dit sautiran
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Grand terrain constructible et viabilisé, d'environ 3 hectares, situé au cœur d'un environnement très calme. Une dépendance neuve d'environ 100 m² est déjà érigée sur la propriété. Ce terrain offre de belles opportunités. Contactez-nous pour en discuter plus en détail ou organiser une visite ! Référence agence : 2853

Les atouts du programme

Terrain 37 249 m² à Saint-Gor (40)

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Les terrains disponibles

  • 296 800 € (8 € /m²)
    37249 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 224 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Gor (40)

Découvrir la ville de Saint-Gor

Saint-Gor en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

312 habitants

Saint-Gor est une commune rurale, avec 312 habitants (6 hab./km²) sur 53,72 km², à 28 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 870 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Gor sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Gor

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 28 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Gor

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Gor dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Gor

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Gor, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Mont-de-Marsan (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Gor

Climat chaud i

83 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Gor, avec une température moyenne de 13,9 °C et un bon ensoleillement de 83 jours par an. Saint-Gor présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
10,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Gor présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Gor

Revenus dans la moyenne basse i

21 870 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 870 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 20,77 %, représente environ 425 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 205 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 166 €/hab.
  • 2018 : 169 €/hab.
  • 2019 : 181 €/hab.
  • 2020 : 187 €/hab.
  • 2021 : 168 €/hab.
  • 2022 : 171 €/hab.
  • 2023 : 181 €/hab.
  • 2024 : 205 €/hab.

2017 : 166 €/hab.2024 : 205 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~425 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,59 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Gor

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Gor : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Gor ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Fabrice Galibert

Maire de Saint-Gor · Sans étiquette

Saint-Gor est administrée par Fabrice Galibert (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,6 % des inscrits contre 29,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Gor)
Macron
38 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Lieu-dit Sautiran

40120 Saint-Gor Lieu-dit Sautiran

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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