Niché sur les hauteurs du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, ce terrain arboré de 2 857 m² est une véritable pépite. Son emplacement unique, au cœur d’un secteur privilégié, domine majestueusement sur la Tour Philippe Le bel et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Palais des Papes et l’ensemble du patrimoine avignonnais.
Un projet de construction d’une villa contemporaine d’environ 250 m² pensée pour se fondre harmonieusement dans le paysage. L’architecture combine matériaux nobles et lignes épurées, pour une intégration parfaite dans cet écrin historique.
Le terrain, organisé en trois parties, permet de profiter pleinement de chaque espace : un premier plateau pour la villa principale, un second où la piscine à débordement surplombe le panorama, et en contrebas, une bâtisse ancienne à rénover selon vos besoins et vos envies.
Un cadre d’exception réservé à quelques privilégiés.
Un lieu unique, une vue inégalée, une invitation à créer votre havre de paix.
Plus d’informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 857 m²à Villeneuve-les-avignon (30)
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1 terrain disponible2857 m2
Prix moyen au m² du programme551€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 2 857 m² à villeneuve-les-avignon
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-les-avignon
Villeneuve-les-avignon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
72 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
10 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
8 boulangerie(s)
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2 librairie(s)
1 supermarché(s)
51 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
76 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
18 maçon(s)
9 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
23 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 musée(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
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30400 Villeneuve-les-avignonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
