Idéalement situé dans le secteur très recherché de Bernus, à proximité immédiate des sentiers côtiers, des écoles et des transports, nous vous proposons ce terrain à bâtir bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et accepté.
Le projet, particulièrement séduisant, prévoit la construction d'une maison d'architecte développant 163 m² habitables.
Elle se compose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée de plus de 26 m², offrant confort et praticité.
La maison proposera également :
-Une vaste pièce de vie de 61 m², lumineuse et conviviale,
-Un garage,
-Un cellier.
Atout supplémentaire : une desserte directe par les lignes de bus 6a / 6b (République / Gare SNCF), facilitant les déplacements au quotidien.
Ce beau projet vous permettra de personnaliser les aménagements intérieurs et la décoration selon vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Frais de notaire réduits
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 468 m²à Vannes (56)
265 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible468 m2
Prix moyen au m² du programme566€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 468 m² à vannes
Découvrir terrain 468 m² à vannes
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Les terrains disponibles
Terrains
265 000 €
- 265 000 €(566 € /m²)468 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vannes
Vannes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vannes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
Découvrir la ville de Vannes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
524 items
30 librairie(s)
60 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
139 épicerie(s)
263 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
579 items
8 établissement(s) de santé
102 médecin(s)
386 médecin(s) spécialisé(s)
65 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
67 items
8 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 court(s) de tennis
16 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
2 musée(s)
18 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
346 items
11 garde(s) d'enfants
32 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
12 maison(s) de retraite
52 garage(s)
105 maçon(s)
96 salon(s) de coiffure
31 banque(s)
3 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
85 items
31 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
12 lycée(s)
5 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
A proximité du programme
56000 VannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
