Sur la commune de Brens, hors lotissement, venez découvrir ce terrain constructible et plat d'une superficie de 978m².
Situé à 4 minutes de l'A68, vous êtes à 30 minutes du péage de l'Union, 15 minutes de l'entrée d'Albi.10 minutes du centre ville de Gaillac et de la zone commerciale la plus proche !
Bonus pour les enfants, vous avez une base de loisirs à proximité et le ramassage scolaire pour les établissements de Gaillac s'effectue juste devant le terrain.
Le terrain en lui-même est arboré, vous y trouverez plusieurs fruitiers et vous vous situé dans une zone calme de la commune. Il est situé en zone A2 du PLU et possède donc une emprise au sol de 30% soit environ 293m².
L'étude du sol G1 a été réalisé, l'eau, l'électricité et très prochainement la fibre vous attendent au bout de la parcelle.
Assainissement autonome à prévoir.
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terrain 978 m²à Brens (81)
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1 terrain disponible978 m2
Prix moyen au m² du programme89€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 978 m² à brens
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87 000 €
- 87 000 €(89 € /m²)978 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Brens
À Brens (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brens (81)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
28 items
1 garde(s) d'enfants
4 salon(s) de coiffure
10 maçon(s)
10 garage(s)
3 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
A proximité du programme
81600 BrensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Brens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
