terrain 651 m²à Grosrouvres (54)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

3 Terrains Constructibles à Grosrouvres ! Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur 1 de ces 3 magnifiques terrains constructibles de 651 m², 707 m² et 657 m², offrant tous les 3 une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement situé entre TOUL, PONT-À-MOUSSON et COMMERCY, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre projet immobilier, avec les raccordements en eau potable, électricité et boitier fibre. Le système d'assainissement non collectif sera à prévoir dans votre projet de construction. Les terrains sont tous desservis par un chemin d'accès à l'arrière. Terrain ZI 108 : 651 m² au prix de 51 000 € FAI - 18 m de façade linéaire Terrain ZI 109 : 707 m² au prix de 51 000 € FAI - 18 m de façade linéaire Terrain ZI 110 : 657 m² au prix de 54 000 € FAI - 32 m de façade sur 3 pans Votre futur terrain est situé dans un environnement calme et préservé sur les hauteurs du village, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès aux services essentiels à THIAUCOURT-REGNIÉVILLE. Idéalement situé entre TOUL, PONT-À-MOUSSON et COMMERCY, vous serez à 3 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires sur Bernécourt et Mandres-aux-Quatre-Tours. Une crèche à Manonville et des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à moins de 10 min. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec Concordis Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Toul : Christelle Caël Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 631 765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 651 m² à Grosrouvres (54)

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Les terrains disponibles

  • 51 000 € (78 € /m²)
    651 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

210 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grosrouvres (54)

Découvrir la ville de Grosrouvres

Grosrouvres en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune rurale i

52 habitants

Grosrouvres est une commune rurale, avec 52 habitants (11 hab./km²) sur 4,61 km², à 31 km de Nancy. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Grosrouvres affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Grosrouvres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Grosrouvres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 31 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 75 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Nancy
Couverture fibre
75%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Grosrouvres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Grosrouvres dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
22,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Grosrouvres

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Grosrouvres, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nancy (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Grosrouvres

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Grosrouvres, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Grosrouvres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Grosrouvres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grosrouvres

Données non disponibles i

Grosrouvres n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 94 €/hab.
  • 2018 : 107 €/hab.
  • 2019 : 107 €/hab.
  • 2020 : 117 €/hab.
  • 2021 : 163 €/hab.
  • 2022 : 201 €/hab.
  • 2023 : 245 €/hab.
  • 2024 : 279 €/hab.

2017 : 94 €/hab.2024 : 279 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~361 € / an · ~30 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,73 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,6 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Grosrouvres

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Grosrouvres affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Grosrouvres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Tailly

Maire de Grosrouvres · Sans étiquette

Grosrouvres est administrée par Jérôme Tailly (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,3 % des inscrits contre 26,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Grosrouvres)
Macron
26 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

54470 Grosrouvres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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