Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse des Hauts de Narbonne, ce terrain de 270 m², borné et entièrement viabilisé, offre une superbe vue dégagée sur l'étang de Bages.Sa superficie, idéale pour une maison contemporaine et fonctionnelle ou pour un petit projet locatif, permet d'imaginer un habitat compact, bien conçu et ouvert sur le paysage. L'environnement déjà bâti offre une visibilité immédiate sur le cadre de vie et garantit la pérennité de cette vue privilégiée.À proximité des commerces, écoles et transports, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet dans un secteur recherché.Pour en savoir plus ou organiser une visite,, contactez-moi sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06663307 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
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terrain 270 m²à Narbonne (11)
80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible270 m2
Prix moyen au m² du programme296€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 270 m² à narbonne
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- 80 000 €(296 € /m²)270 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Narbonne
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
15 maternelle(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
6 collège(s)
20 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
451 items
53 dentiste(s)
312 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
61 médecin(s)
20 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
1 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
11 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
4 musée(s)
1 parcours de golf
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
23 boucherie(s)
27 supermarché(s)
16 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
314 restaurant(s)
45 boulangerie(s)
162 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
511 items
99 garage(s)
123 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
4 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
149 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
96 électricien(s)
22 banque(s)
A proximité du programme
11100 NarbonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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