À vendre : terrain constructible de 673 m² (non viabilisé), idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Beaugency.La parcelle, clôturée sur trois côtés, dispose déjà d'une entrée aménagée avec portail, offrant un accès pratique et sécurisé.Vous y trouverez également un abri de 10 m² avec appentis latéral, idéal pour du rangement, ainsi qu'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou l'aménagement paysager.Le terrain est libre constructeur, et les réseaux se trouvent en bordure, facilitant les démarches de viabilisation (terrain non viabilisé).Un terrain prêt à accueillir votre projet de construction dans un cadre paisible !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06805187 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561
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terrain 673 m²à Beaugency (45)
61 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible673 m2
Prix moyen au m² du programme91€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 673 m² à beaugency
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61 000 €
- 61 000 €(91 € /m²)673 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Beaugency
À Beaugency (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beaugency (45)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
1 médecin(s)
3 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
11 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
3 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
31 restaurant(s)
20 épicerie(s)
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
9 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
9 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
7 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
45190 BeaugencyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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