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terrain 214 m²
à Elne (66)

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1 chemin des trilles
123 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible214 m2
Prix moyen au m² du programme?575€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

CÔTÉ SOLEIL Elne — Entrée de ville Et si le vrai luxe, c'était l'espace ? Pas les finitions dorées. Pas le spa en option. L'espace. Le silence. La lumière qui entre sans qu'on l'y invite. 13 parcelles à l'origine. 2 déjà réservées. Il reste 11 lots. Ce n'est pas un argument de vente. C'est un fait. CÔTÉ SOLEIL n'a jamais été un lotissement comme les autres. Faible densité. Quasiment que du 4 faces en plain-pied. Aucune mitoyenneté imposée. Les deux premières familles l'ont compris avant même l'ouverture commerciale officielle. Ce que vous trouverez ici : • Parcelles de 214 à 629 m² • Orientation pensée pour capter la lumière toute la journée • Aucun vis-à-vis • Densité rare, calme garanti • Écoles, commerces, centre-ville, axes routiers — à portée immédiate À partir de 123 000 € Brochure interactive ici : https://cote-soleil-elne.vercel.app Jean-Pierre et sa famille ont visité un samedi matin. Ils sont partis une heure plus tard. Pas parce qu'on les a pressés. Parce qu'ils avaient trouvé. Leur terrain 4 faces, sans voisin direct. Leur futur, lumineux et apaisé. Exactement comme ils l'avaient imaginé sans jamais croire que c'était encore possible à ce prix. Ils font partie des deux premiers. Les suivants seront les derniers. Les chiffres qui changent tout : • Exonération de taxe foncière jusqu'à 2 ans • PTZ jusqu'à 40 % de votre projet, sans intérêts • RE2020 — isolation renforcée, factures allégées dès le premier hiver • Livraison 1er semestre 2027 Et parce que construire, c'est aussi financer et protéger : notre certification IOBSP & IAS vous garantit un accompagnement complet, de la première visite jusqu'à la remise des clés. 11 terrains. Pas un de plus. Sur 13, 2 sont partis en quelques semaines. Sans publicité massive. Sans salon. Sans relance. Les 11 restants ne sont pas des lots invendus. Ce sont les lots que les prochains acheteurs n'ont pas encore vus. La différence entre les deux : le moment où vous appellez. ↓ Contactez Nordine Mouaouia — Responsable projet Guy Hoquet Elne — Première agence certifiée IOBSP & IAS Demandez votre plan de lot, votre grille tarifaire et vérifiez votre éligibilité au PTZ. CÔTÉ SOLEIL — Le privilège de construire sans concession. Brochure interactive ici : https://cote-soleil-elne.vercel.app
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Les atouts du programme

terrain 214 m² à elne
Découvrir terrain 214 m² à elne

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Les terrains disponibles

Terrains

123 000 €
  • 123 000 €(575 € /m²)
    214 m²Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Elne
Elne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Elne (66)

L'immobilier neuf à Elne (66)

Découvrir la ville de Elne

Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
5 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
24 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
32 restaurant(s)
4 supermarché(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
111 items
9 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
31 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
35 garage(s)
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)

A proximité du programme

1 Chemin des Trilles

66200 Elne1 Chemin des Trilles

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr