63300 - THIERS - PROCHE CENTRE VILLE - GRAND TERRAIN DE 16910.0 M² CONSTRUCTIBLE
Uniquement chez Efficity, nous vous proposons ce terrain exceptionnel de 16910.0 m² constructible et à 2 pas du centre ville de Thiers. Bien rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers en quête d'un projet d'envergure.
D'une superficie conséquente, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants.
Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour développer un projet immobilier de qualité, que ce soit pour la construction de logements résidentiels.
4354 m2 en Zone UD1
12545 m2 en Zone AUD2
Viabilités en bordure du terrain.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce terrain, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 … .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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370 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible16910 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 16 910 m² à thiers
Découvrir terrain 16 910 m² à thiers
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- 370 000 €(22 € /m²)16910 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thiers
À Thiers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Thiers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thiers (63)
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Services
Tout est là, sans exception
127 items
10 banque(s)
21 salon(s) de coiffure
39 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 tribunaux
1 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
36 garage(s)
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
3 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
2 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
1 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
3 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
4 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
23 épicerie(s)
2 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
44 restaurant(s)
A proximité du programme
None rue Rue Antonine Planche
63300 ThiersNone rue Rue Antonine Planche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
