terrain 55 973 m²à Les Ollières-sur-Eyrieux (07)

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Description du programme neuf

Terrain Forestier et de Loisir de 55 973 m² en Zone Naturelle Amoureux de la nature et passionnés d'espaces sauvages, découvrez ce terrain forestier exceptionnel de 55 973 m², situé en zone naturelle. Ce terrain pentu, composé de plusieurs parcelles non attenantes, offre un cadre idyllique pour les activités de plein air, la randonnée, ou pour les projets liés à la préservation de l'environnement. Caractéristiques : Superficie totale : 55 973 m² divisée en 7 parcelles cadastrales Terrain pentu, idéal pour les passionnés de nature et de randonnée Zone naturelle (non constructible) Parcelles non attenantes, offrant une belle diversité de paysages Parfait pour la détente, l'observation de la faune, ou les projets de reboisement Ce terrain, bien qu'impraticable pour la construction, est une invitation à explorer et à vivre au rythme de la nature. L'inclinaison du terrain offre des perspectives uniques et une immersion totale dans un environnement préservé. C'est un bien rare pour ceux en quête de sérénité et de beauté sauvage. Référence : 62-EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-SYMPHORIEN-SOUS-CHOMÉRAC Terrain constructible avec vue dégagée sur la vallée 892 M2-Terrain constructible-Viabilisation en bordure-Compteur d'eau déjà présent Prévoir installation d'une fosse septique Prix : 120 000 € ttc Honoraires charge vendeur Réf. : 96-non soumis au DPE- Prix : 27 000 € ttc honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Les atouts du programme

Terrain 55 973 m² à Les Ollières-sur-Eyrieux (07)

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Les terrains disponibles

  • 27 000 € (0 € /m²)
    55973 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Les Ollières-sur-Eyrieux (07)

Découvrir la ville de Les Ollières-sur-Eyrieux

Les Ollières-sur-Eyrieux en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

1 020 habitants

Les Ollières-sur-Eyrieux est une commune rurale, avec 1 020 habitants (136 hab./km²) sur 7,58 km², à 7 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 688 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Ollières-sur-Eyrieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Ollières-sur-Eyrieux

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Les Ollières-sur-Eyrieux propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 7 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Privas
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2

6,7 / 1000 hab. — +34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Ollières-sur-Eyrieux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Les Ollières-sur-Eyrieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Ollières-sur-Eyrieux

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les Ollières-sur-Eyrieux compte 1 médecin généraliste, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Ollières-sur-Eyrieux

Climat tempéré i

98 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Les Ollières-sur-Eyrieux, avec une température moyenne de 11,8 °C et un très bon ensoleillement de 98 jours par an. Les Ollières-sur-Eyrieux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
8,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Les Ollières-sur-Eyrieux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Ollières-sur-Eyrieux

Revenus dans la moyenne basse i

22 000 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 000 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,43 %, représente environ 619 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 323 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 301 €/hab.
  • 2018 : 291 €/hab.
  • 2019 : 299 €/hab.
  • 2020 : 299 €/hab.
  • 2021 : 311 €/hab.
  • 2022 : 321 €/hab.
  • 2023 : 317 €/hab.
  • 2024 : 323 €/hab.

2017 : 301 €/hab.2024 : 323 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~619 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,43 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,229 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Ollières-sur-Eyrieux

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Les Ollières-sur-Eyrieux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Ollières-sur-Eyrieux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hélène Baptiste

Maire des Ollières-sur-Eyrieux · Sans étiquette

Les Ollières-sur-Eyrieux est administrée par Hélène Baptiste (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,2 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Ollières-sur-Eyrieux)
Macron
33 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

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07360 Les Ollières-sur-Eyrieux LUBAC

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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