Dans ce secteur résidentiel très recherché de Poussan, ce dernier terrain à bâtir représente une opportunité rare et à fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet de construction sur mesure, un investissement patrimonial solide ou un projet immobilier rentable, il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et à seulement huit minutes de la sortie de l'autoroute A9.
L'ensemble des documents d'urbanisme nécessaires à votre projet est fourni, vous permettant d'avancer en toute sérénité et d'optimiser votre prise de décision. Pour garantir la qualité des visites, celles-ci seront accordées uniquement sur présentation d'un dossier de financement validé ou après étude préalable par notre courtier en financement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 575 m²à Poussan (34)
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1 terrain disponible575 m2
Prix moyen au m² du programme452€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 575 m² à poussan
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Poussan
Poussan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poussan (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
16 restaurant(s)
16 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
4 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
22 électricien(s)
26 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
34560 PoussanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
