terrain 5 310 m²à Coulonges-Cohan (02)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité Venez découvrir dans votre Agence , Orpi venteoulocation Jaurès Reims , Terrain constructible de 5310 m2, situé dans un hameau très calme de 14 maisons, avec une vue imprenable sur la vallée, Certificat d'urbanisme positif pour la construction de 4 maisons et possibilité de division en 2 parcelles, Terrain non viabilisé, mais eau et électricité en bordure. À quelques kilomètres des vignobles de Champagne et de Fère-en-Tardenois . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref 1428 EA . Référence agence : 1428

Les atouts du programme

Terrain 5 310 m² à Coulonges-Cohan (02)

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Les terrains disponibles

  • 95 000 € (18 € /m²)
    5310 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

392 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Coulonges-Cohan (02)

Découvrir la ville de Coulonges-Cohan

Coulonges-Cohan en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

443 habitants

Coulonges-Cohan est une commune rurale, avec 443 habitants (15 hab./km²) sur 28,75 km², à 41 km de Laon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 040 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Coulonges-Cohan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Coulonges-Cohan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Coulonges-Cohan propose 1 restaurant. La commune se situe à 41 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Coulonges-Cohan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Coulonges-Cohan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Coulonges-Cohan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Coulonges-Cohan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Coulonges-Cohan

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Coulonges-Cohan, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Coulonges-Cohan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Coulonges-Cohan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Coulonges-Cohan

Revenus dans la moyenne basse i

22 040 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 040 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,96 %, représente environ 732 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 439 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 301 €/hab.
  • 2018 : 327 €/hab.
  • 2019 : 335 €/hab.
  • 2020 : 332 €/hab.
  • 2021 : 352 €/hab.
  • 2022 : 390 €/hab.
  • 2023 : 369 €/hab.
  • 2024 : 439 €/hab.

2017 : 301 €/hab.2024 : 439 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~732 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,96 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Coulonges-Cohan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Coulonges-Cohan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Coulonges-Cohan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Carole Perreau

Maire de Coulonges-Cohan · Sans étiquette

Coulonges-Cohan est administrée par Carole Perreau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,8 % des inscrits contre 32,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Coulonges-Cohan)
Macron
33 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02130 Coulonges-Cohan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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