Situé dans l'une des rues les plus recherchées du quartier des Vignes, au cœur d'un environnement privilégié et préservé, découvrez ce terrain à bâtir de 441 m², rare sur le secteur. Entouré de pins, sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Capbreton, il offre un cadre de vie exceptionnel pour votre projet immobilier.
Parfaitement plat et facile d'accès, ce terrain présente une constructibilité confortable, avec une emprise au sol possible de 30 %, permettant d'imaginer une maison contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies. Sa configuration et sa topographie le rendent simple à construire, offrant une grande liberté d'aménagement pour optimiser votre futur lieu de vie.
Dans un secteur où les opportunités sont extrêmement rares, cette parcelle combine emplacement premium, calme absolu et fort potentiel de construction, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton.
Une adresse d'exception pour concrétiser le projet de vos rêves.
Référence agence : 1175
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490 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible441 m2
Prix moyen au m² du programme1111€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 441 m² à capbreton
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Les terrains disponibles
Terrains
490 000 €
- 490 000 €(1111 € /m²)441 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Capbreton
Capbreton, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Capbreton (40)
L'immobilier neuf à Capbreton (40)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
108 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
176 items
18 boulangerie(s)
1 librairie(s)
4 supermarché(s)
31 épicerie(s)
3 boucherie(s)
117 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
8 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
13 maçon(s)
26 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
A proximité du programme
2, Rue Maurice Mary
40130 Capbreton2, Rue Maurice Mary
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
