WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE: vous proposent: Situé dans la charmante commune de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), à quelques minutes seulement de la ROCHE SUR YONet des plages des SABLES D'OLONNE, ce terrain de 450 m² environ bénéficie d'une proximité appréciable avec les principales commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces, ainsi que le centre ville animé, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus et l'autoroute ajoute un attrait supplémentaire pour ceux en quête de sérénité tout en restant connectés.Ce terrain à bâtir de 450 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec la possibilité d'aménager un garage de 100 m² environ déjà existant sur le terrain, Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 06718958 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
Lire la suite
terrain 450 m²à Sainte-Flaive-des-Loups (85)
88 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme196€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à sainte-flaive-des-loups
Découvrir terrain 450 m² à sainte-flaive-des-loups
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
88 000 €
- 88 000 €(196 € /m²)450 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Flaive-des-Loups
À Sainte-Flaive-des-Loups (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Sainte-Flaive-des-Loups (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Flaive-des-Loups (85)
Découvrir la ville de Sainte-Flaive-des-Loups
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
4 maçon(s)
3 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
A proximité du programme
85150 Sainte-Flaive-des-LoupsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sainte-Flaive-des-Loups
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
